Antonio NESTICO' | Projects

Lo studio ha come finalità quella di elaborare soluzioni innovative nel caso di stime di suoli ricadenti nel tertium genus, ossia quella specie di aree non edificabili ma nemmeno agricole (art. 37 e 40 del Dpr 327/01, Testo Unico sulle espropriazioni). Ed in particolare, di risolvere il caso di suoli in tale categoria che però siano gravati da destinazioni esclusivamente pubblicistiche. Ricorrenza

Obiettivo primario dello studio consiste nella caratterizzazione di un protocollo per la valutazione economica di progetti d¿investimento nei settori energia e acqua. Si tratta di investimenti i cui effetti sul territorio non sono soltanto di ordine economico, ma anche di natura sociale, culturale e ambientale. Pertanto s¿impongono approcci multi-criterio o multi-attributo, volti a portare in cont

La ricerca punta ad implementare gli aspetti della gestione del Servizio Idrico Integrato sensibili alle questioni estimative, apportando i contributi disciplinari che possano migliorare gli approcci normativi e di prassi in termini di efficacia ed efficienza. In particolare, lo studio si soffermerà sulla definizione dei costi parametrici delle opere infrastrutturali utili alla erogazione del serv

Lo studio intende innanzitutto catalogare razionalmente le molteplici tecniche multi obiettivo e multi criterio utili alla valutazione economica dei progetti pubblici d¿investimento. Ciò portando in conto le classificazioni già riconosciute in letteratura e ricomprendendo gli approcci valutativi proposti più recentemente. Ulteriore scopo è la caratterizzazione di un modello innovativo in grado di

La ricerca mira a mutuare il modello di gestione del rischio basato sul principio di tollerabilità (ALARP), nato in ambito industriale, adattandolo ai multidimensionali e conflittuali caratteri di fattibilità che tipizzano le iniziative di investimento nel campo dei manufatti edilizi. Il protocollo, innovativo per il risk management nel settore civile, dovrebbe diminuire le probabilità di fallimen

Secondo i principi disciplinari dell¿Estimo, i valori di mercato degli immobili urbani sono funzione delle caratteristiche di localizzazione, riconducibili all¿ambito territoriale di riferimento, e delle peculiarità del singolo bene. Le prime sono grandemente condizionate dalle politiche di pianificazione e dalla valenza sia tecnica che economica dei progetti d¿investimento, a loro volta dipendent

Il presente progetto di ricerca si pone l'obiettivo di indagare il peso della rendita immobiliare sui fenomeni di diffusione urbana. Per far ciò sarà indagata l¿evoluzione temporale del costruito in un¿area metropolitana, al fine di stabilire gli effetti che i parametri epoca di costruzione e posizione geografica hanno sul valore di mercato degli immobili ad uso residenziale. Altri elementi da pr